1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
市川市
35.4万円/㎡
前年比-4.7%
市川ファミリーマンション
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
1971年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
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4階 / 39.96㎡の場合
相場
1,871万円
46.8万円/㎡
1,219
1,654
2,088
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,088万円
41.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
市川ファミリーマンション
2,080万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,100万円 | 52.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,150万円 | 53.8万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 54.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/10 | 1,998万円 | 50.0万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/22 | 1,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 39.96㎡ | 2K | - |
| 2022/04/14 | 1,790万円 | 53.8万円 | 7階 | 33.3㎡ | 1DK | - |
| 2022/03/11 | 1,880万円 | 47.0万円 | 6階 | 39.96㎡ | 2K | - |
| 2022/01/20 | 1,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 33.3㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/12/12 | 1,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 33.3㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2022/02/04 | ハイム市川 市川市新田四丁目 | 市川駅8分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 114戸 | RC |
| 2022/03/07 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/11 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,588万円 | 40.0万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,899万円 | 43.0万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/26 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,290万円 | 47.8万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/18 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,200万円 | 39.2万円 | 30.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2022/09/24 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/20 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,980万円 | 41.9万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、市川市では4.7%下落しています。